在一定的热湿条件下住宅建筑中的某些危险区域会出现霉菌的生长。这些霉菌除了影响美观和卫生，其产生和传播的有害物质对住户来说也是潜在的健康危害。为了避免这种情况，需要研究阻碍霉菌生长的预防措施，这既要考虑霉菌的生长条件，也要考虑实际的非稳态边界条件。其中最重要的影响因素是温度、湿度和生长基质。

生物热湿学方法专门针对非稳态边界条件下霉菌生长的评估。该方法的原理在于比较测量或计算所得的非稳态边界条件与实际的霉菌生长条件。在此过程中首先对霉菌孢子的含水量进行模拟，然后用其与孢子萌发的临界含水量进行比较，来确定是否有霉菌生长。如果有霉菌孢子萌发，则可以根据生长曲线评估霉菌侵害的严重程度。霉菌生长风险处的温度和相对湿度可以根据WUFI的热湿模拟计算结果，或根据实际测量数据获得。

请注意，该方法是对霉菌生长风险的评估，而不是对实际生长过程进行的全面模拟。特别是有一些模型的设定出于保险考虑，预测的霉菌生长概率会高于实际情况。

另外，该模型仅适用建筑内表面；对于建筑的外表面，某些天气影响因素（特别是由于雨水引起的高湿情况）会导致较高的霉菌生长风险，但有些因素也会对霉菌生长起到抑制作用（阳光照射下大幅升温，紫外线灭菌效果以及雨水冲刷等）。所以除了建筑内表面，该模型的适用性需具体情况具体分析。

以下文章介绍了生物热湿学模型的基础知识：
K. Sedlbauer:
Vorhersage von Schimmelpilzbildung auf und in Bauteilen. (5.3 MB)
Dissertation Universität Stuttgart 2001.

und
K. Sedlbauer, M. Krus:
Schimmelpilze an Wohngebäuden – Altes Thema, neue Lösungen. (170 kB)
Beitrag zum 3. Dahlberg-Kolloquium “Mikroorganismen und Bauwerksinstandsetzung”, Wismar Sept. 2001